10月28日，魯商發(fā)展發(fā)布公告稱，公司擬收購山東焦點(diǎn)生物科技股份有限公司(簡稱“焦點(diǎn)生物”)的部分股權(quán)，收購事項(xiàng)推進(jìn)過程中，與交易對(duì)手方在交易價(jià)格、收購比例等相關(guān)方面存在較大分歧，交易繼續(xù)推進(jìn)存在重大不確定性，交易存在較大終止風(fēng)險(xiǎn)。

目前，在經(jīng)歷了連續(xù)6個(gè)交易日的漲停板之后，今天，魯商發(fā)展的股票依舊開盤即上漲，并在午后實(shí)現(xiàn)了漲停板，截至記者定稿，魯商發(fā)展當(dāng)前股價(jià)為8.03元/股，單日漲幅為10%。

魯商發(fā)展股價(jià)6連板，或?qū)@得焦點(diǎn)生物控制權(quán)

10月1日，魯商發(fā)展發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步加快健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公司擬收購焦點(diǎn)生物的部分股權(quán)，收購?fù)瓿珊蠊緦⑷〉媒裹c(diǎn)生物的控制權(quán)，此次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

據(jù)悉，焦點(diǎn)生物成立于2012年3月， 經(jīng)營范圍為透明質(zhì)酸、透明質(zhì)酸鈉、食品原料、保健食品原料、保健食品、醫(yī)療器械產(chǎn)品、透明質(zhì)酸鈉水溶液開發(fā)、生產(chǎn)、銷售；貨物及技術(shù)進(jìn)出口(國家限定公司經(jīng)營或者禁止公司經(jīng)營的貨物及技術(shù)除外)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。

公告顯示，焦點(diǎn)生物是一家專業(yè)生產(chǎn)透明質(zhì)酸的企業(yè)，目前產(chǎn)能120噸/年，現(xiàn)有全資子公司4家，境內(nèi)企業(yè)3家，境外企業(yè)1家。境內(nèi)3家子公司：焦點(diǎn)生物醫(yī)藥有限公司(注冊(cè)資本 5000 萬元人民幣)、山東同康藥業(yè)有限公司(注冊(cè)資本 300萬元人民幣)、曲阜福克斯商貿(mào)有限公司(注冊(cè)資本30萬元人民幣)。境外子公司：FOCUSCHEMBIOTECH LIMITED(福克斯生物科技有限公司)，該公司是2019年7月根據(jù)美利堅(jiān)合眾國加利福尼亞州普通公司法設(shè)立，獲授權(quán)發(fā)行的股份總數(shù)為50000股。

截至2019年6月底，焦點(diǎn)生物總資產(chǎn)13292萬元，負(fù)債2692萬元，凈資產(chǎn)10600萬元，營業(yè)收入7250萬元，凈利潤1487萬元。

魯商發(fā)展表示：“本次交易是為了完善公司全資子公司山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大以透明質(zhì)酸為核心的化妝品和骨科產(chǎn)品品牌優(yōu)勢，為上市公司的可持續(xù)發(fā)展提供保障。”

近期，魯商發(fā)展的股票價(jià)格波動(dòng)較大。從2019年10月18日起，魯商發(fā)展的股價(jià)已經(jīng)連續(xù)6個(gè)交易日收盤漲停(10月18日至10月25日)。截至2019年10月25日，魯商發(fā)展收盤價(jià)格為7.3元/股，市盈率(TTM)為33.33倍,公司市盈率明顯高于房地產(chǎn)行業(yè)平均水平(9.42倍)。

為此，魯商發(fā)展在10月28日發(fā)布了風(fēng)險(xiǎn)提示公告，公司著重披露了一些本次收購焦點(diǎn)生物部分股權(quán)的相關(guān)情況。

魯商發(fā)展表示：公司擬收購焦點(diǎn)生物的部分股權(quán)，收購事項(xiàng)推進(jìn)過程中，與交易對(duì)手方在交易價(jià)格、收購比例等相關(guān)方面存在較大分歧，交易繼續(xù)推進(jìn)存在重大不確定性，交易存在較大終止風(fēng)險(xiǎn)。

“截至目前，根據(jù)公司盡職調(diào)查，焦點(diǎn)生物的公司規(guī)模較小，所處行業(yè)存在較強(qiáng)的規(guī)模效應(yīng)和替代性產(chǎn)品，市場競爭激烈，而焦點(diǎn)生物凈資產(chǎn)僅為1.06億元，整體規(guī)模較小，下游客戶對(duì)標(biāo)的公司產(chǎn)品的需求量空間有限，因此后續(xù)的業(yè)務(wù)拓展和規(guī)模擴(kuò)張壓力較大，市場份額可能進(jìn)一步下降。焦點(diǎn)生物的毛利率雖然較高，但相關(guān)費(fèi)用也較高，導(dǎo)致焦點(diǎn)生物凈利潤較低。同時(shí)，由于焦點(diǎn)生物研發(fā)費(fèi)用率不足5%，產(chǎn)品技術(shù)壁壘相對(duì)較低，后續(xù)隨著競爭對(duì)手的進(jìn)駐將可能進(jìn)一步攤薄利潤，可能無法對(duì)公司后續(xù)業(yè)績發(fā)展產(chǎn)生影響。” 魯商發(fā)展稱。

魯商發(fā)展還強(qiáng)調(diào)：本次收購焦點(diǎn)生物業(yè)務(wù)開展需要滿足國家政策和行業(yè)監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)，可能存在不能滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)。若出現(xiàn)醫(yī)療事故等重大事項(xiàng)，焦點(diǎn)生物業(yè)務(wù)開展可能將受到嚴(yán)重影響。

魯商發(fā)展加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，當(dāng)前主營仍為房地產(chǎn)

公開資料顯示，魯商發(fā)展主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理、醫(yī)藥健康、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

2019年上半年，魯商發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入40.19億元，同比增長49.91%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤10198.29萬元，同比增長47.33%。截至2019年6月30日，魯商發(fā)展總資產(chǎn)545.64億元，凈資產(chǎn)24.93億元，分別比期初增長11.63%和2.28%。

2019年上半年，魯商發(fā)展緊緊圍繞“改革發(fā)展年”的主題，深入解放思想，聚力改革創(chuàng)新，注重高質(zhì)量發(fā)展，加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的步伐。在并購福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)基礎(chǔ)上，公司全稱變更為“魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司”，證券簡稱變更為“魯商發(fā)展”，公司以此為新的起點(diǎn)，堅(jiān)持“健康生活服務(wù)商”定位，聚焦“健康地產(chǎn)生態(tài)鏈、生物醫(yī)藥產(chǎn)品鏈、健康管理服務(wù)鏈”三大業(yè)務(wù)鏈條，將魯商發(fā)展打造成魯商置業(yè)的升級(jí)版，向綜合型健康生活服務(wù)集團(tuán)邁進(jìn)。

在10月28日的公告中，魯商發(fā)展表示：公司目前的主營業(yè)務(wù)仍為房地產(chǎn)，截至目前公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率為14.53%，明顯低于行業(yè)平均水平，同時(shí)由于相關(guān)費(fèi)用較高，凈利率為2.19%，與同行業(yè)企業(yè)相比，公司房地產(chǎn)開發(fā)能力存在一定差距。

魯商發(fā)展前三季度業(yè)績有所增長，主要是由于同一控制下企業(yè)合并所致去年同期非經(jīng)常性損益較大，以及濟(jì)寧、青島、臨沂、泰安、哈爾濱等項(xiàng)目交付，相比去年同期房地產(chǎn)結(jié)算增加影響所致，后續(xù)業(yè)績的持續(xù)增長存在較大不確定性。

截至2019年9月30日，魯商發(fā)展總資產(chǎn)571.49億元，歸屬于母公司所有者的凈資產(chǎn)25.78億元，資產(chǎn)負(fù)債率93.62%，相對(duì)行業(yè)水平明顯偏高。

魯商發(fā)展還提到：公司全資子公司山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司無生產(chǎn)并對(duì)外銷售透明質(zhì)酸(玻尿酸)業(yè)務(wù)，只從事下游醫(yī)藥和化妝品生產(chǎn)等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)的營業(yè)收入和凈利潤貢獻(xiàn)較小，不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生較大影響。截至2019年9月30日，山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司規(guī)模相對(duì)較小，占公司總資產(chǎn)的2.54%，市場份額相對(duì)較低。