- 5月國民經(jīng)濟延續(xù)回升向好態(tài)勢
- 2024年06月18日 來源：北京商報
提要：6月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，房地產市場繼續(xù)調整，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅有所擴大。雖然數(shù)據(jù)方面環(huán)比、同比出現(xiàn)暫時的下降，但市場端的筑底正在提速，部分維度已經(jīng)傳遞出積極信號。
國家統(tǒng)計局6月17日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年5月，國民經(jīng)濟延續(xù)回升向好態(tài)勢。“總的來看，5月，經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，主要指標有所回升，新動能較快成長。”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華在當日舉行的國新辦發(fā)布會上說。業(yè)內也認為，隨著國內需求繼續(xù)恢復、外貿展現(xiàn)韌性，疊加去年低基數(shù)效應，二季度經(jīng)濟增速有望加快，并為全年經(jīng)濟目標實現(xiàn)提供有力支撐。
從月度趨勢來看，5月出口、社會消費品零售總額、服務業(yè)同比增速較上月有所回升。其中，出口表現(xiàn)較為亮眼。
具體來看，貨物進出口較快增長。全球經(jīng)濟好于預期，帶動我國出口回升。5月，貨物進出口總額37077億元，同比增長8.6%。其中，出口21471億元，增長11.2%；進口15607億元，增長5.2%。進出口相抵，貿易順差5864億元。
5月社會消費品零售總額同比增長3.7%，較4月份回升1.4個百分點。另外，5月社會消費品零售總額環(huán)比增長0.51%，錄得今年以來月度環(huán)比最高增速。
生產供給穩(wěn)步增加。劉愛華表示，從工業(yè)看，工業(yè)保持較快增長，5月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長5.6%，九成地區(qū)、八成行業(yè)、近六成產品實現(xiàn)同比增長，其中裝備制造業(yè)增長7.5%，拉動全部規(guī)模以上工業(yè)增長2.6個百分點，繼續(xù)發(fā)揮“壓艙石”的作用。
從服務業(yè)看，服務業(yè)增速回升，5月服務業(yè)生產指數(shù)同比增長4.8%，比上個月加快1.3個百分點。“五一”假期旅游出行明顯增多，帶動交通運輸倉儲郵政業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)生產指數(shù)增速都比上個月加快。
市場需求穩(wěn)中有升。劉愛華表示，從消費看，受“五一”假日、消費品以舊換新政策顯效、“6·18”提前開賣等因素影響，5月社會消費品零售總額同比增長3.7%，比上月加快1.4個百分點；限額以上單位18個商品類別中，有13類商品零售額增速回升。服務消費保持較快增長，前5個月服務零售額同比增長7.9%。
從投資看，1—5月固定資產投資同比增長4%，其中制造業(yè)投資、高技術產業(yè)投資保持較快增長，分別增長9.6%和11.5%；在大規(guī)模設備更新政策作用下，設備工器具購置投資增長加快，拉動效應大，對全部投資增長的貢獻率達到52.8%。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，5月我國工業(yè)產出擴張小幅放緩，消費支出增速加快，投資增長平穩(wěn)，反映國內消費和內需動能穩(wěn)步增強，供需趨向平衡。整體看，國內需求繼續(xù)恢復、外貿展現(xiàn)韌性，疊加去年低基數(shù)效應，二季度經(jīng)濟增速有望加快，并為全年經(jīng)濟目標實現(xiàn)提供有力支撐。
談及下階段經(jīng)濟運行走勢，劉愛華表示，從前5個月經(jīng)濟運行情況看，總體延續(xù)回升向好態(tài)勢，運行是比較平穩(wěn)的。近期，相當多的國際機構、國際組織都上調了對中國經(jīng)濟全年增長預期，充分表明國際社會對中國經(jīng)濟增長前景的信心。
“下一階段各種因素來看，盡管外部環(huán)境復雜多變，國內經(jīng)濟也面臨一些困難和挑戰(zhàn)，但是經(jīng)濟回升向好、長期向好的基本面沒有改變，從生產需求、政策支撐等因素分析，經(jīng)濟有望繼續(xù)延續(xù)回升向好的態(tài)勢。”劉愛華說。
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“房地產市場出現(xiàn)一些積極變化”
6月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，房地產市場繼續(xù)調整，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅有所擴大。雖然數(shù)據(jù)方面環(huán)比、同比出現(xiàn)暫時的下降，但市場端的筑底正在提速，部分維度已經(jīng)傳遞出積極信號。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華在同日舉行的國新辦新聞發(fā)布會上表示，5月中旬以來，有關部門和地區(qū)進一步調整優(yōu)化房地產政策，我國房地產市場出現(xiàn)了一些積極變化。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，今年5月，中央和監(jiān)管部門頻繁釋放政策利好，各地積極落實相關舉措，明顯提振了市場情緒。
從政策效果來看，全國層面，1—5月商品房銷售額同比降幅收窄，5月單月商品房銷售面積、銷售額同比降幅均收窄，市場出現(xiàn)邊際改善跡象。重點城市層面，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，6月前兩周(5月27日—6月9日)，重點50城新房周均成交面積較5月增長24%。其中，上海、深圳、杭州等城市政策效果明顯，如“5·27”新政后，上海多日二手房成交量超900套，6月14日網(wǎng)簽達1059套，今年以來首次單日網(wǎng)簽超千套；深圳6月1日—14日，新房日均成交套數(shù)較5月增長13.9%，二手房市場保持較高活躍度。
在多項政策舉措落地后，房地產市場情緒有所好轉，特別是核心城市政策效果正在顯現(xiàn)。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，隨著政策開始見效，6月熱點城市交易量反彈，掛牌量增幅減緩，各線城市新房和二手房價格將筑底回升。
