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　　　　“一般來看，公積金貸款作為一種相對比較便宜的資金來源，各地基本上使用比較充分，多數(shù)地區(qū)超過90%。‘商轉(zhuǎn)公’不屬于常規(guī)的公積金貸款業(yè)務范疇，也只有在公積金資金比較充足的地區(qū)才有可能推出。”中國社科院研究員、中國城市經(jīng)濟學會房地產(chǎn)專委會主任王業(yè)強此前對媒體表示。

　　　　為積極響應中國銀行業(yè)協(xié)會《關(guān)于調(diào)整銀行部分服務價格 提升服務質(zhì)效的倡議書》，六大銀行決定在繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有優(yōu)惠減免政策的基礎(chǔ)上，自2023年10月31日起，進一步推出惠企利民措施，加大減費讓利力度，提高金融服務質(zhì)效，降低市場主體經(jīng)營成本。具體包括：

　　　　可見，由于“商轉(zhuǎn)公”過程相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。