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　　　　二、問：國(guó)際社會(huì)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有各種各樣的看法，擔(dān)憂房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。日本曾經(jīng)歷泡沫經(jīng)濟(jì)破滅，有些人認(rèn)為中國(guó)可能成為“第二個(gè)日本”。您怎么看待目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況？

　　　　吳江浩：中國(guó)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，外資企業(yè)有進(jìn)有出是正常現(xiàn)象。確實(shí)有部分外企退出中國(guó)，但沒有出現(xiàn)所謂“逃離潮”。過去幾年，受新冠疫情、地緣政治、貿(mào)易保護(hù)主義等多重因素影響，全球跨國(guó)投資出現(xiàn)普遍性下滑趨勢(shì)。根據(jù)聯(lián)合國(guó)貿(mào)發(fā)會(huì)議（UNCTAD）統(tǒng)計(jì)，2023年全球跨國(guó)直接投資額減少18%，主要外資流入目的地都出現(xiàn)較大幅度下滑，像印度減少47%，東盟減少16%。與之相比，外國(guó)投資者對(duì)華投資熱情并未減退，依然堅(jiān)定看好中國(guó)發(fā)展前景。2023年中國(guó)新設(shè)立外商投資企業(yè)53766家，同比增長(zhǎng)39.7%。實(shí)際使用外資金額11339.1億元人民幣，引資規(guī)模僅次于2021年、2022年，處于歷史第三高。同時(shí)，中國(guó)引資結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)引資占比達(dá)到37.4%。

　　　　中國(guó)跟日本的情況不同。當(dāng)年日本降杠桿是被動(dòng)和急速發(fā)生的，我們?cè)诙嗄昵熬椭鲃?dòng)采取降杠桿措施，防范化解房地產(chǎn)及與之密切關(guān)聯(lián)的各類風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。當(dāng)前中國(guó)銀行系統(tǒng)是健康的。房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)下滑，但不是當(dāng)年日本閃崩的情景。中國(guó)城鎮(zhèn)化率比發(fā)達(dá)國(guó)家低十幾個(gè)百分點(diǎn)，仍有大量新增購(gòu)房和改善需求。去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。這些措施有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)信心和居民住房消費(fèi)預(yù)期，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸。