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zixun 2025-12-16 14:04:53 資訊 1043 0

  

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  上海師范大學商學院教授、房地產與城市發展研究中心主任崔光燦對記者分析說,按套內面積計價由于面積的基礎不同,單位面積的名義價格肯定會上升,但并不一定帶來實際房價的上升,對于規范的企業來說,只是計價方式的變化,不會影響開發企業的總收入,對于購房人來說,也不會有購房總價的變化。

  

  

    寶安區福海街道一待售新盤置業顧問向每經記者表示,深圳多區放開限購后,主要釋放了一些之前沒有名額的客戶,不過當下多數客戶仍以咨詢為主,且改善型客戶的購買力更為強勁。

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    馮波表示,以套內面積計價,一方面,讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積,較使用面積大,而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。小魚兒正版資料

 


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