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　　雷峰老牌心水論論 - 雷峰老牌心水論論春節(jié)版下載V.9.1.15 - 2023年正版發(fā)布

　　　　“最近一個(gè)月都沒休息，‘五一’假期特別忙，新政對我們確實(shí)是個(gè)很大利好。”5月6日，北京市大興區(qū)五環(huán)外某新盤置業(yè)顧問向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者（以下簡稱每經(jīng)記者或記者）表示。

　　　　有受訪房產(chǎn)測繪人士表示，預(yù)售商品房的面積是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙預(yù)測出來的，在房屋建設(shè)過程中，可能存在部分區(qū)域設(shè)計(jì)和施工調(diào)整，最終在房屋竣工后實(shí)際測繪時(shí)，產(chǎn)生面積差異，個(gè)別商品房項(xiàng)目甚至可能出現(xiàn)交房實(shí)測的公攤面積變化較大的情況。以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，可以更好解決面積差異帶來的房款結(jié)算問題，也可避免一些矛盾糾紛。

　　　　以北京為例，今年“五一”假期期間，記者走訪海淀某新盤項(xiàng)目。一名房產(chǎn)中介對記者表示：“這處新房單價(jià)較低，但得房率不占優(yōu)勢，在76%左右；旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計(jì)算，相當(dāng)于買100平方米的三居，要花近200萬在公攤面積上。”